想近期下手 一室一厅 50-60平
不过好像新闻说  4大银行已经停了开发贷
明年会不会比今年价格低的可能呢？
求分析 

全面通胀时代要来临了，降的可能性不大
年内银行放贷的情况不会改变，还是这个样子。如果买的是二手房可能只能用商贷，现在商贷最低85折，不过要是七八年之内还完的话和公积金贷款差不多，但是可能商贷无法用公积金每月还款
另外，首套房优惠政策也取消了
以上这些都不是最主要的，最重要的是行情不太好的时候很多人捂着房子不拿出来卖，所以很难找到称心的房子，旺季房源多但是价格贵。不过也有些房东耐不住了会把房子拿出来卖而且价格不高
建议：以观望为主，看到满意的再下手

不过成都的楼市还是很看好的，沿海地区的成本高涨导致高科技和制造业内迁，成都和西安是研发中心内迁的最佳之地，而且这些人都是有刚性需求的。哥要有钱的话也去成都和西安炒房 

看需求了，有些人自己创业，LOFT的商住两用房还是可以的，上面住人下面营业，不过哥喜欢70年的小区房
像万科这种公司，拿地10年后才开始建房，40年产权的都只剩20几年了
话说犀浦的发展前景哥还是很看好的 

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引用第9楼tfanspippo于2010-11-16 15:21发表的  :
小区里面基本都是70年的吧，商用的还完贷款，时间就到了

40年的小区房多了去了，找万科肯定能买到

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引用第8楼martin于2010-11-16 15:21发表的  :
风姐姐真是百晓生啊~

从08年10月看到今年8月，房子倒是看了不少

2年间眼睁睁地看着某个小区从9K涨到2.2W，没钱买，杯具     

现在7K算个球，有1W都谢天谢地了

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引用第14楼tfanspippo于2010-11-16 15:29发表的  :

锅也下手晚了，锅刚毕业的时候，我妈叫买不买，那时候成都5k，今年买二手房都7k

08年高地就买到7K了

NND，把哥惹急了明天切抢银行买蓝色钱江 

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引用第18楼tfanspippo于2010-11-16 15:33发表的  :

08年之后降了的嘛，

你娃不是09年毕业的么，09年是全国楼市最疯狂的一年，08年降10%09年涨100%，还是5K ？

哥查了高地的价格，均价9.5K

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引用第25楼韦德于2010-11-16 15:42发表的  :
高地现在最低 70万 
买不起
太贵了

高地那地段很看好，好地方，成华区的商业中心，临一环，东有沃尔玛，南有好又多，西有联华，有商圈有学校，加之周边的万科金域蓝湾和龙湖三千里这些楼盘交付后就是一个商业圈了

哥的55平蜗居要在高地可以买110平，还是成都好啊

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引用第34楼震月于2010-11-16 20:15发表的  :


成都户口有什么难度

成都搞个户口是不难，但是你可以挂集体户小孩怎么办，40年产权的房子不能落户，以后小孩上学之类的会有很多问题