最近比较矛盾，看中了一套广州的房子，88m2的和144.54m2的两个户型，均价9000左右。

想买大房住舒服点，可是买大房的话，家里积蓄差不多花完了，如果买小房的话，还可以剩点钱做其它事，大家说是买大还是买小好啊。

我的工作收入每月7000左右，年终2W。。。。。。

大家认真给点意见哈，谢谢了

小房80W左右，大房130W左右，都能5年供完。。。。但是结局不同（见上）

sorry，我是西北的马甲，不是西北～

麻烦大家给点中肯的意见。。。。

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引用第4楼mumukaty于2009-09-20 20:57发表的  :


88通透的话也不错啊~
2房也够了
现在先过日子嘛，以后发了还可以继续换嘛~
.......

偶买在广州边上，只是图它有地铁和环境好。。。。

88也不是不可以。。。不过大点也好。。。88只能够小两口住了，父母来了很挤

所以说，矛盾啊～～～～～～～～～～～～

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引用第7楼calitrean于2009-09-20 20:59发表的  :
手头宽就买大的，手头不宽就买小户型。80多平的小户型比较好卖，以后有钱了想换大房子也比较容易出手

这个也想过。。。。

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引用第10楼calitrean于2009-09-20 21:01发表的  :

同感，俺觉得什么都不稳，楼市这样疯涨下去迟早要出事的，楼价跌了接踵而来的就是通货膨胀，外汇什么的都不稳，黄金被踢出价值体系，TMD，这心里一点安全感都没有

各位站在群众角度上分析没错，可是最近广州副市长说今年政F不会出台措施降房价，房市是市场行为，让市场来调节价格。。。。

靠跟一[屏蔽]另一位官员的话南辕北辙。。。。。


为了保GDP，国家是不会降房价的

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引用第12楼jasonomb于2009-09-20 21:02发表的  :
LZ首付多少啊？？5年就供完了，羡慕啊···

3成

主要我有亲戚在广州也有80多平的，平时去那里住，感觉很挤，以后父母过来，更是睡不下。。。

最终还是要买大房。。。。

但是是直接买大好呢还是买小，等供完了，如果可以卖掉小的换大的。。。。。。矛盾

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引用第9楼mumukaty于2009-09-20 21:00发表的  :
  好幸福啊，5年就能供完了~~我月供3.2k是供20年的

每月要还1.9W.......压力还是大。。。。。

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引用第25楼calitrean于2009-09-20 21:20发表的  :

普通的老百姓攒了一辈子也就是一套房加一点存款。比如某人有一套房值100W，银行有20W存款，资产共120W。通货膨胀一直在持续，钱越来越不值钱了，如果哪天楼市再垮了，房地产业的大批资金流入其他行业，造成大规模通货膨胀，如果房价跌为原来的一半，通货膨胀一倍，这时房子只值50W，加上银行存款20W总共70W，并且购买力下降一半，这70W就只值原来35W的购买力，相当于120W一下子就变成了35W
最好的办法就是房价慢慢降，然后央行适当上调银行准备金的比例以防止通货膨胀，但是现实情况哪有这么好

国家不会出台政策让它降，靠市场，众多投资者会做高房价的，估计北京上海广州就会变成东京纽约那种地方，一般人都是买不了房的，只能租。。。。。

。。。。。


[ 此帖被西北粮在2009-09-23 16:47重新编辑 ]

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引用第58楼ah_cheww于2009-09-24 22:06发表的  :
俺老婆的指导意见，买小的，有钱了在同一小区再买一套，不要和父母同住，住的近方便照顾就好。
买大了以后租、卖都不划算。

谢谢，你说的很对，大的不好卖^o^

不过既然要买小的，最近就先不买了，先拿钱去投资先。。。。

G3问的楼盘是哪个，是金沙洲的恒大绿洲～～～

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引用第60楼我是李卿于2009-09-24 22:25发表的  :
房子大了没用，88已经很大了。。。。

确切说是85m2  ，两房。。。。

跟家里商量了一下，还是拿钱先去跑车，做生意，等房价回落再说。。。。

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引用第65楼大西瓜于2009-09-25 10:43发表的  :

有地铁蛮?

金沙洲的盘都不错 未来的方向啊 不过现在就不是很方便了

有地铁，现在改变主意了，先拿钱投资，消费，继续押后