不好意思……依然是今天在餐馆打工的时候想的……
首先强调下之前那个帖子的主题，（买房+储蓄）相比（租房+投资）的差别归结于以下几点：
1.买房首付通常是父母给，意味着从一开始就负债
2.买房需要增大工资报税的部分，意味着总的税前收入相同的情况下，选择买房有更多的钱用来缴税了，不利于财富积累
3.选择租房，有更多的非报税收入用于稳定收益的投资并逐年复利
对于简单的因为“有自己房子的感觉”无视任何数据分析和纵横向比较的同学，你可以认为我是逃避作为男人的责任（当然我没认为这个不是责任，只是觉得何时买如何买是一个需要仔细分析和计算的话题），我就问你一句，你买一个5000块钱的本本，是去电脑城转一下试一下就买了，还是会在网上比较分析再找人问N天？那么相对价格是上百倍的房子，为什么不该更加认真地反复考虑计算分析？就凭一句“感觉”就根本不去认真设计自己之后10年甚至20年的生活方式？
再次强调，在你还完贷款前，房子不是你的。你的安全感很容易被很多因素击碎，比如装修的考虑，不和谐的邻居，自己失业，配偶失业，配偶死亡，家庭事件继续用钱等等。很多需要准备大量可随时动用资金的事情会因为买房的选择而变得非常危险。
至于JWW强调的大城市房租高，请大家想想为什么你非要去大城市，不就是因为收入更高发展更大么，那么多出来的收入我不信抵不过房租的差别。不然你奔着去大城市拿着跟小城市一样的工资和发展机会，图什么，建设四化么
对于房租上涨的说法，觉得这个本身大部分靠沟通和遇人的运气。买房遇到恶心邻居bt物业的几率也不少，不是么。
现在我们说说大部分女生及小部分男生口中“房子=安全感”的问题。这个安全感无法具体指明是什么意思，但具体基本包含以下几种可能：
1.避免随时被扫地出gate或频繁搬家的麻烦。第一说了，房贷还完前这个安全感是虚幻的。当你资金周转不过来收到银行催款单和警告信的时候就会荡然无存，就像你认真工作了两年半，做的东西比很多混时间的研究生多得多，但是导师给你说这个项目不做完不准答辩一样
2.降低离婚几率，以及真正离婚时利益保障。这个不好评价……我只能说大家都是小老百姓，一个男的跟你结婚肯定不会是xxx的，到最后连房子都懒得争要离婚，那其实离婚的原因基本上可以追朔到买房之前了，很多自己觉得没有问题的生活习惯和价值观一步步积累恶化，才会到最后那步
3.其实是攀比和虚荣心态，比较常见
4.我认为最常见的情况，逃避自己的责任。在父母负担首付或xxx或男方负担首付或xxx后，心理压力小了：没有什么需要花大钱的东西了，自己的工资全部用来零花和激扬青春也毫无压力了
请大家再注意一次，我不是说女生是这样想的，我是说“房子=安全感”的观念基本可以分析为这几种中的一种或几种
不管是中间那一种，其实这种安全感我看着都觉得是飘渺的。就我看的理财书籍里的观点，最重要的是经济上的安全感。具象地说，包括以下各种情况：
1.随时失业后，至少有能维持生活水平不变1年以上的能力
2.有应对重大家庭变故的经济能力
3.有预期的经济目标并且真正在逐月逐步迈进，比如40岁以前准备好子女的教育经费
4.可灵活动用的资产随时间逐步增长
而买房来说，我觉得大多数情况下是平均的，一般家庭的会选择买60平米，家庭不错的会买120的，其实按比例来说对父母负担首付及自己负担分期差别并不大。我们来看看毕业或工作后立即买房的弊端：
1.显然自己没有太大的经济安全感
2.削弱了父母的经济安全感。他们会因为爱你心甘情愿地拿钱给你，但是你没看见的是他们生病或受伤了舍不得到大医院就诊，伙食水平下降，舍不得做身体年检，舍不得去旅游和渡假。校内上每天都有女娃儿在不停地感谢父母无私的爱，不停地表达自己多么爱父母，但也是这群人中的大部分，拿着父母的卡，这里刷50刀，那里100刀，一个月下来1000多刀。我不信这一千多刀在大部分留学生的父母眼里都不算什么
3.使自己和配偶的工作负担增大，配备父母和子女的时间变少
你要说这个经济安全感多重要，至少我现在晓得我丢在那，身上就剩几百块钱，我也能养活自己不用找父母要钱保命。这些技能是我在漫长的过去N多年里获得的，但也没觉得有多痛苦，反而觉得经济安全感很爽。我从大三下半期开始就没找父母要过生活费（大钱还是指望父母，不过我研究生免了学费，现在也有助教的钱）：做过家教，跑过导游，大专教过书，撅着屁股在5000多海拔的高原气喘吁吁地补过车胎，当过导生，干过出国中介。现在打工也是一干12个小时，端盘子扫地搬重物洗厕所什么都得干，做研究更是但凡有点时限要赶就要拿命去熬。前两个星期是白天打完工晚上熬夜到4点，9点一睁眼又要去打工。哥不缺钱，但是肯吃苦，我找苦吃的原因就是为了不要因为图一时安逸而以后让父母那么大年纪了再去吃他们年轻时吃过的苦。这些年忙这些，也没觉得时间不够用，该喝的酒喝了，该背的单词背了，该练的口语练了，竒ate莸逆づ萘耍??澳切┐永疵晃侍猓珼OTA和TD现在天天打，养猫养耗子练跑酷逛酒吧，也没觉得多痛苦。为啥，就是因为经济上的安全感太爽了，然后我晓得，只要保持这种状态和态度，我妈老汉那头的养老和退休根本就没有需要xxx心的。
