编者按


今天，全国百姓关注已久的中国经济“半年报”除C P I 数据推迟到明天发布外，都要跟我们见面。作为媒体，我们希望大家从这些数据中去全面解读当今的中国经济局势，也同时关注自己的命运———因为我们每个人都在“局”中，不能自拔。


说到数据，一般被认为它是最客观、最冷静、最不苟言笑的，其实不然，数据有时候是最有趣、最耐人寻味、最能反映人间冷暖的。今天，本报就特别采编了一组报道，供广大读者看数据、读国计、议民生。

关注中国经济“半年报”·房价


房价涨声四起租房过一辈子


数据看板


2006年，成都市五城区全年商品房成交均价为4472元/m2，同比上涨9.5%。2007年1到5月，成都五城区商品房成交均价4650元/m2，同比上涨了6.5%。


两年来房价一路高歌猛进，清查土地[屏蔽]等调控措施不断出台，仍阻挡不了房价上涨。市民们咬牙做了房奴，可没想做了房奴后又遇到了加息时代，一年还加息三次。买房累，还房贷更累，面对房价猛涨，工薪族咋办？专家说了，房子在国外都是有产阶级才能拥有的，我们只能盼G0vern.ment能多修点廉租房给咱们工薪阶层租用！


一年等待多给了12万


在2006年初，刘凯就想买套房子安顿下来。当时，他在二环路边上相中了一个楼盘，均价才3700元/m2。可当他准备下手时朋友提醒他：“那房子太贵了，位置又偏，等等吧。”刘凯也觉得房价总不会老涨吧，总有一天会降的。抱着这种心态，他等了将近一年。但是，每天关注房价的他发现，市区的房价打着滚地往上翻，二环路渐渐变成了城中心，房价更是一路飙升。实在忍无可忍的他，在2006年底立马买了套房子———就在上次看的楼盘附近，同样是80m2的房子，均价已变成了5200元/m2。一年的等待，让他多给了12万元。刘凯现在见人就说：“现在谁要跟我说房价会跌，打死我都不信！”


惨遇加息梦想提前还贷


用了全部积蓄才付了三成首付款，有了房子后刘凯顿时成了“负翁”；而对于“负翁”们来说，最怕听到的消息就是加息。雪上加霜的是，刘凯买了房子后很快就遇到了加息时代———今年就已经加了两次息。“听说以后还要加，甚至有传言说最少要加十次。”刘凯又陷入了无尽的郁闷之中，虽然今年的每月还款额并无大问题，但从明年开始他每月就得多还几十块钱。“一次就多还几十，以后还不知道要加多少次息，多加几次我一个月的工资还够还房贷吗？”有了房子后，刘凯没有过过一天舒坦日子，成天提心吊胆，现在他最大的梦想就是能够凑足钱早点把那该死房贷还了。“我还算幸运的，有多少人连房子的首付都给不起呢！”


专家观点　买不起咱就租房住！


对于日益飙升的房价，四川省社科院研究员陈武元表示，现在的房价涨得确实太快，C P I 有很大一部分就是被房价拉起来的。他认为，G0vern.ment应该把土地管好，不该把土地拿出去拍卖，这样无疑会抬高开发商的成本。通过税收等手段调节，只会让房产商把成本转嫁给消费者，买不起房的还是买不起。如果可以，G0vern.ment最好是保留土地所有权，把建筑权交给开发商，由G0vern.ment来统一定价和销售。但是，这样依然会有很大一批低收入群体买不起房子。所以，他认为最好的办法就是G0vern.ment修建大量的廉租房出租给低收入者，不限定可租期限，这样就可以解决大部分低收入者的住房问题。而且可以抑止通胀，不会影响内需，市民们也可以将较多的收入用于其他消费。


记者江玮实习生杨迪


关注中国经济“半年报”·工资


工资慢得像眉毛


数据看板


根据四川省统计局公布的数据显示，2006年城镇居民人均可支配收入9350元，比上年增长11.5%，增幅比2005年相比提高2.7个百分点。据悉，2006年，受外出务工收入增加的带动，农民人均纯收入突破3000元，达到3013元，比上年增收210.2元，增长7.5%。


国家统计局日前透露，2002年全国在岗职工平均工资12422元，到2006年达21001元，扣除价格因素，年均增长12．0%，是[屏蔽]开放以来职工实际工资收入水平增长最快的时期，高于物价涨幅。而四川省统计局之前也发布数据称，2006年全年城镇居民人均可支配收入9350元，比上年增长11.5%，增幅比上年提高2.7个百分点。对于这样的数据，不少百姓提出了质疑：“工资涨了一成多，我咋不知道？”而据记者了解，谈及“物价因素”，即使是涨了工资的人也称“没感觉”。


真实反应：饱狗饿狗都在闹


“工资年增长一成多，啥时的事？我咋不知道？”昨日，在成都一家事业单位上班的林先生听说了全国和全省的工资统计都涨了一成多时显得十分惊讶。“如果加上物价因素，我的工资反而降了。”据林先生介绍，自己一个月3000多元的工资如今用起来都有点紧巴巴的了，他很想知道有关方面是怎样统计出上述“成绩”的。


没涨工资的百姓纳闷，涨了工资的人也在诉苦。今年上半年，在成都某事业单位上班的马小姐月薪涨了150元，虽然跟很多没涨工资的人相比她已够幸运，但她仍说涨的这点钱简直“没感觉”。“以前我买3块钱的肉就可以做一份回锅肉，现在至少要买5块钱的肉！”马小姐算了一笔细账：“现在油在涨、米在涨、菜在涨，什么都在涨，就算是把其他的开销压缩了，但饭总得吃吧，现在一天的生活费至少要比过去多出近10块钱，一个月就要比以前多花近三百元，多发的150元工资全部贴进去还差一半呢！”


专家观点


别从数据中寻找“幸福感”


对于为什么涨工资百姓没感觉，四川省社科院社会学研究所副所长胡光伟是这样认为的，国家统计局关于工资增长的统计数据是个平均概念，它是一个在全国范围、各种不同收入群中得出的综合性数据，并非针对每一个人，所以也就不可能反映到每一个百姓头上。“四川省统计局的数据也是这个道理”，胡教授打了一个比方说：“假设10个人中有一个人的工资涨了1000元，而其他的人一分没涨，但计算下来这10个人的平均工资涨幅就是100元，这就是许多百姓感觉不到涨工资的原因”，但他同时指出，虽然对一些百姓来讲这样的统计数据没什么作用，但却能从宏观上反映出我国劳动者的工资“水位”，对国家分析国民经济发展是有意义的。同时，作为老百姓也应该识别统计学概念与个人真实感受的区别。

关注中国经济“半年报”·物价


物价快得像胡子


数据看板


根据四川省统计局公布的数据，今年1到5月，在粮食、猪肉等食品类价格上涨的推动下，全省居民消费价格同比上涨3.7%，涨幅比去年同期提高2.1个百分点。其中，食品价格上涨7.5%，居住价格上涨4.7%，家庭设备用品及维修服务价格上涨2.8%。据介绍，在食品类中，猪肉、油脂和鲜蛋价格今年以来有较大幅度的上涨，同比分别上涨26.2%、18.2%和17.8%。以今年5月为例，猪肉价格同比上涨37.2%，油脂价格上涨21.3%，鲜蛋价格上涨17.8%，粮食价格上涨6.9%。除此之外，市场上商品零售价格同比上涨了2.9%。


“胡子两天不刮就长得飞快，如今肉价也赶上胡子了！”市民张先生这样调侃当今的物价。


肉价猛涨生活开销“吃不消”


家住成都新鸿路的洪女士每天早上9点过都要去菜市买菜，她每天都能感觉到物价的烫手，“现在好点的猪肉都要十三四块钱一斤了，真吓人。”由于一家4口的生活费都由她在支配，最近物价上涨尤其是肉价和菜价的上涨让她这个家庭采购员颇感头痛，“以前一个人一个月的生活费也就200多元，但这几个月以来，每个人的生活费用至少得增加50多元，我们一家人得多花200多元”，洪女士指出，现在市场上几乎每一样东西都在涨，吃饭的家庭开销越来越大，已经有点吃不消了。


专家观点　比价效应可致物价普涨


虽然四川省今年6月的C P I （居民消费价格指数）尚未对外公布，但是有业内人士指出破4.6%已无悬念，而食品类价格对C P I 的影响不仅表现在它占了C P I 计算7成的比重，还在于它将间接地作用于其他物价，从而带动整个居民消费价格水平的走高。记者屈咏梅实习生张志伟


关注中国经济“半年报”·股价


股价震荡散户时代宣告终结


数据看板


2007年2月26日，股市涨破3000点，5月9日冲上4000点，当日开户数294783。仅今年上半年，A股开户数就高达1868.02万，约相当于去年全年开户数289.43万的6.45倍。由于“5·30”后股市开始大震荡，6月以后，日开户数锐减，先后跌破30、20、10万，7月17日，A股开户数降至5.94万，比前一日锐减1.34万，为近半年新低。


在过去一年中，大盘一路高歌，先后冲破2000点和4000点，“5·30”后又一度急速下挫到3800点以下。提高存款准备金、收印花税、加息、C P I 超“水位”等都成了股民的噩梦：“忙了大半年，还白忙了！”分析师告诫股民，散户时代已经终结，资产10万元以下的股民最好别碰股市———你玩不起。


忙活半年权当打了电子游戏


吴翔是今年初才入市的新股民，当时的股市在她眼中就是个捡钱的地方。“不用分析，随便买只票都能赚。”于是，丝毫不懂股市的她，在不到半年时间内竟让资金翻了番，12万变成了24万，吴翔还做起了买车的美梦。可惜的是，“5·30”后她的梦碎了。在经历了数个跌停之后，其资金又回到了十几万的原点。现在一说到行情她就不住摇头：“以前是买啥红啥，现在是买啥套啥，完全没信心了。”对于这半年的行情，她感叹道：“幸福来得突然，但走得更突然。”


十[屏蔽]发誓不再碰股票的散户们，很多都在4000点左右回来了，并不是因为他们悟到了投资真谛，而是眼红于他人赚钱太容易了。去年的基民突然变成股民，不是因为基金经理们过往业绩太差，只是和传说中的“股神”比起来发财太慢。可是，当利润一夜蒸发后，更多的股民又开始了新一轮发誓：“哪个龟儿子还炒股！”


专家观点　散户时代真的已经终结


面对近期的调整，资深证券分析人士钟鲁川认为，这只是一次中期调整，牛市基础并未改变，后市依然有看涨空间。预计在今年11月左右，大盘将冲击5000点。


钟鲁川认为，目前的政策环境表明，“散户时代”已经终结，广大散户再也不能像年初那样，随随便便选只垃圾股就赚上几倍了。而散户在市场上依旧处于弱势地位，那么在投资时就更应注意安全第一，赚钱第二。他建议10万元以下的中小资金应慎入股市，或中长线持有蓝筹股，利用每年的两三次行情实现20%盈利

警惕“涨”字所掩盖的


□江南


最近的迹象表明，“涨”字近来很热，还掩盖着一些东西，我们必须警惕。


首先，我们要警惕一“涨”俱“涨”的联动。从涨工资开始，蔬菜、猪肉、大米、菜油、房价、股票……次第轮涨，犹如这夏日的洪水，涨势一浪高过一浪。作为一个市民，我并不一味反对“涨”，有些比如工资、股票“涨”了，还喜欢。听说肉价10年没“涨”，现在“涨”点，本来合理，可一“涨”俱“涨”，“涨”势不退，并且还说要“涨”到年底（我声明，现在菜市猪肉天天不同价），我们不就遭罪了？我已经3天拒买猪肉了。一“涨”俱“涨”的现象必须引起高度重视，否则，不仅“涨”的工资泡汤，导致明“涨”暗降，恐怕还要引发民怨。


其次，要警惕说“涨”就平均。比如工资，最近，国家一个什么部gate说职工工资连续四年年均递增12%。就是说，4[屏蔽]一个月拿2000元的我，今年能够“平均”拿3150元。数据公布以后，遭遇网络一片质疑。根源在于“平均”破坏了数据的真实，掩盖了本来存在的巨大收入差距。在我国庞大的G0vern.ment机关，教育、卫生等行业，每人年收入2万元以上的占大多数，而那些石油、石化、金融、电信、烟草、保险、证券等高度垄断的行业，职工年收入超过2万元的就太多了。这些行业的工资增长速度，和全国80%的中小企业低得可怜的收入一“平均”，就把“涨”工资给咱老百姓带来的不多的喜悦都“平均”掉了。


还有，警惕为“涨”当说客。其中一些挂着“专家”牌子的人尤要警惕。他们的说法往往具有欺骗性。举个典型例子就是股市和房价。一种很时髦的说法是股市大涨和房价居高不下是因为“流动性过剩”———现金太多了。而现金太多又是因为大量的外汇储备和人民币升值所致。其实，这些说法只适合宏观上的自说自话，回避了问题的实质。简单的疑问可以击破，比如，人民币升值，导致外资大量涌入，那它为啥不直接进菜市而偏要进房市股市？其实，股市不断启动各种手段像海绵一样吸股民的钱，才是实质。而房价的根本在于地价，全国所有的人买土地都必须向G0vern.ment买———刚刚公布的审计报告披露，全国80%的地方G0vern.ment涉嫌违规批地。


最后，要警惕在一片“涨”声中迷失自我。我主要想劝说那些在“涨”声一片面前和我一样既没有买票也没有买房的老百姓，不要怨天尤人，在人民币对内贬值和对外升值空间都还很大的今天，自我解救人民币的价值。既不要人云亦云地买这投那，也不要死守储蓄，而是要根据自己特长找到合适的理财方式。要运用此“涨”彼消，堤内损失堤外补的手段尽量学会理财，让自己的财富在安全前提下少贬值。


当然，消灭“涨”字乱象，G0vern.ment不能袖手旁观。不仅要警惕“涨”字掩盖的假象，还要重视其后果，更要设法尽快提供更多的符合普通百姓的理财渠道。

毕业以后怎么买房子啊  郁闷了

好象租房都租不起了

个人觉得租房毕竟不是长久之计啊

对啊，到了一定年纪没点固定资产，怎么活哦！

我觉得[屏蔽]不是那么和谐了！

这些马上就是我们要过的日子系啊

月薪3000根本不要想公房子    

唉，马上就要面对这些问题咯！

好好工作吧

hehehe    到郊區搭個竹屋 草棚也是別有一番趣味的  呵呵呵

房子阿房子。

Quote:

引用第5楼wyyglkl于2007-09-26 21:46发表的  :
个人觉得租房毕竟不是长久之计啊

就是啊，到时候再看吧
我课不希望租房子过太长时间有个自己的窝多好啊