（2008-01-08）



　　（北京综合讯）中国工商总局全国性对外商楼市投资展开专题调研。该局在去年11月底已经通知各分局展开调查。消息人士表示，工商部gate调研外资是要了解楼市“限外”落实情况，如果落实得不好的话，未来还可能出新的政策。
　　昨日，《上海证券报》报道了上述的消息。报道引述消息人士指出：“‘限外’政策在执行方面可能还存在一些问题，这才会有专题调研，为今年进一步落实调控做准备，今年继续出台‘限外’新政的可能性也很大。”

　　他还说：“此前我参加建设部调研会时，相关官员就声称要在符合WTO（世界贸易组织）规则的情况下，合理运用各种调控手段限制外商投资房地产市场，相信今年对楼市外资的控制还会加紧。”

　　中国G0vern.ment前年和去年先后推出多项为房地产市场降温的措施，包括限制外资进入楼市，但去年房市发展仍然是一枝独秀。截至去年11月底，进入中国楼市的外资总额飙升了71.9％至539亿元人民币，引发市场对房市开始泡沫化的忧虑。　

　　针对昨日的报道，法新社向工商总局求证，但对方不愿对此次的全国性调查行动详情置评。

　　据《上海证券报》的报道，国家工商总局外资局网站上个月底公布了“各省、自治区、直辖市行政管理工商局：请及时在内部通知栏目下载《关于对外商投资房地产市场进行专题调研的紧急通知》，此次的紧急调研由外资局指导处主要负责，并且调研工作已经在各地工商部gate中进行，不过外资局有关人士以“内部工作”为由，拒绝透露调研的具体内容及进展程度。

　　就调研情况，地方的工商部gate、包括北京和上海两地的工商部gate的工作人员均表示，该项调研目前属工商管理系统内部工作，不便对外公开，同时也有人称“只是年底各地的内部数据汇总一下”，不是对外公开的调查。

　　不过，一位接近G0vern.ment的业内人士向该报透露，国家工商总局外资局此次调研通知显示，是在去年11月26日就拟定的，而他本人恰也在去年11月参加过一个建设部组织的针对“限外”政策落实情况的调研会，“所以我个人觉得工商部gate调研外资也是要了解楼市‘限外’落实情况，如果落实得不好的话，未来还可能出新的政策。”